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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
上市建商達麗建設（6177）董事長謝志長表示，達麗雖然是台灣少數可以走向國際市場，購地開發房地產的建設公司中，股本規模相對很小的小型公司，但實力已足以跟國際地產開發商同台較勁，計畫今年開始潛銷、明年初取得建照後正式推出美國西雅圖第一筆自建案「達麗第五大道」，總銷約1億美元，並逐步擴大在西雅圖的開發規模。
20年前就收購西雅圖購物商場，曾旅居3年的謝志長表示，「在西雅圖，我熟到可以開Taxi！」相中西雅圖房市，主要是不動產需求的基本面強勁，全球最大航空產業波音總部設立在此，微軟、好市多Costco自有商品Kirkland Signature、還有Starbucks也在西雅圖設立總部，近幾年Amazon又進駐，大量年輕、專業的就業人口進駐，帶來龐大的居住需求，美國第七艦隊重要港口也在西雅圖。
謝志長透露，最近相當熱門的話題是「Amazon Go」實體商店，才剛剛在西雅圖總部試營運，Amazon預計將召募3萬名員工，年底正式營運「Amazon Go」，未來西雅圖將蛻變為零售業科技城，加上西雅圖市府正推動都市綠能環保政策，引導住宅社區走向「無車化」，所以也為達麗帶來很多房地產商機。
謝志長表示，達麗耕耘西雅圖市場除他本人親力親為、經常穿梭台北和西雅圖坐鎮之外，也已交由小兒子謝凱安負責接棒。
居家商品謝志長指出，達麗已在西雅圖找到台灣小型建商的新藍海，在第一筆自建案「達麗第五大道」中，將減少規畫停車位，儘量利用大眾公共運輸工具來接駁；產品會走向稀有的Condo產品，以期跟西雅圖有90％都是Apartments產品作出區隔；至於目標客層，將委託蘇富比Sotheby's進行代銷，以當地客層為主。
謝志長表示，「達麗第五大道」估計明年取得建照後再對外預售，總銷約1億美元。若完工貢獻後，營收比重不會超過達麗總營收的5分之1；不過，達麗看好西雅圖的房市長線發展，不排除與興富發集團總裁鄭欽天或台灣大型建商等合作打拚，也不排除跟西雅圖當地開發商JV合作，並朝向華盛頓州的大西雅圖（Great Seattle）二線城市，擴大在美國的自地自建開發規模。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【黃鳳丹╱台北報導】
台股昨（17）日仍怯步於9,800點關卡之下，投信更首度出現今年來連3日賣超，且昨日一口氣賣超達11.1億元，是近3個月來單日最大賣超金額，惟包含榮成、聯鈞、華新等多檔個股，卻獲投信逆勢買超，尤其榮成昨股價跌2％，但投信積極承接、買超1,229張。
土洋對作情形日益明顯，昨日是外資的連7買，小幅買超16.5億元，累計7日買超336.44億元，投信卻在昨日賣超11.1億元，連3日賣超合計14.43億元，賣超金額一日比一日擴大，昨日不僅是今年首次出現連3賣，也是去年11月4日以來單日最大賣超金額。
隨著去年財報獲利、股利政策陸續出爐，投信對季度或全年的布局邏輯日益清晰，加上台股處於相對歷史高水位，投信近3日持續調節持股，但也同時分批將資金轉進看好個股。
觀察獲投信逆勢買超的個股，昨日高居排行第一的是榮成1,229張，近5日也有2,339張，不過榮成昨日股價表現並不理想，下跌2.03％收29元。股價下跌但投信明顯買超的還有精材，昨日下跌0.36％收41.7元，投信單日加碼布局926張。
而股價攻高漲停的穩懋，投信昨日買超582張，近5日買超1,077張，本月以來買超更超過5千張。此外，聯鈞昨日受投信買超1,114張，累計連5日買超近2千張，昨日股價大漲3.65％收156元，股價創近1年新高，持續力抗去年上半年、自高點191元跌下來的缺口。
華新昨日上漲2.87％收14.35元，股價創近5年新高，昨日投信買超972張，且2月新春以來除2個交易日沒買沒賣，其餘10個交易日天天買超，以300張到千張不等的買盤，穩定持續布局。
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